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房地產公司發債融資或繼續收緊

2020-08-18 17:35:14 來源:人民網 字號:

       廣州日報訊(全媒體記者 王楚涵)房地產公司發債融資等繼續收緊。近日,有消息稱,監管擬進一步收緊房地產公司發債融資。記者了解到,今年以來,房地產金融領域保持強監管態勢,開發貸、房地產信托、信用債等融資渠道有所收緊,與此同時,房企債券違約頻現。有業內人士表示,房地產基金的股權融資渠道,或許會在當今的融資環境下發揮越來越明顯的作用。

  近日,有消息稱,監管擬進一步收緊房地產公司發債融資。其中,地產債發行根據存量債務控制發行規模,其中銀行間市場上,借新還舊發債的額度按照70%-90%實行,具體比例會根據發行主體單筆單議進行確認。“目前暫未收到融資將收緊的相關通知。”一位房企高管向記者表示。

  值得注意的是,今年以來,房地產金融領域保持強監管態勢。開發貸、房地產信托、信用債等融資渠道有所收緊。央行數據顯示,二季度末,房地產開發貸款余額11.97萬億元,同比增長8.5%,增速比上季末下降1.1個百分點。用益信托統計數據顯示,今年以來截至7月28日,68家信托公司共發行了3858款房地產集合信托產品,規??傆?118.5億元,相較于去年同期的4099款產品、6352.6億元的規模,出現大幅下滑。

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