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綠地張玉良: 新周期的房地產“穩”字當頭

2020-08-18 17:35:14 來源:人民網 字號:

       綠地集團董事長、總裁張玉良日前在博鰲·21世紀房地產論壇第20屆年會上說,新周期的房地產可以實現“穩”字當頭。房地產企業加快轉型升級,服務社會、服務民生,打造核心競爭力,才能穿越周期再出發。

  “很多人認為我們這個行業有很多不確定性,這確實是發生很多新的變化。但是有一些我認為還是完全可以確定的。”張玉良認為,第一政策導向是確定的。“房子是用來住,不是炒的,這個已經很明確了。這個行業政策導向是確定的,還是要發展的。”

  第二市場超大容量是確定的,雖然現在這個行業進入了下半場。第三總體的價格穩定也是確定的,當然不同階段、不同地方、不同產品,價格的上下波動是正常的。第四是結構分化是確定的,現在市場的區域分化、產品的分化、價格的分化,這個比較凸顯,但這也是確定的,有一些地區可能市場不斷地放大,有一些地區可能市場在萎縮,圍繞著經濟發展、城市化當中的都市群、城市群進一步顯現出來。第五是競爭格局是確定的,行業集中度的提升,越來越需要產業協同,既要做專,又不能太專一。

  “在當前市場條件下,房地產企業需要加快轉型的步伐,很多標桿企業、龍頭企業通過轉型實施了非常好的成長,有一些企業的增長基本上是屬于轉型增長,轉型提高了競爭能力。”張玉良說。

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